竞争性磋商公告

项目概况：

据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定，受采购人香格里拉市总工会的委托，对香格里拉市职工服务中心2026年物业管理及营运服务采购项目进行竞争性磋商，请潜在供应商至政采云平台（http：//www.zcygov.cn）获取磋商文件，并于2026年04月21日09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：

1.1 项目编号： DQZC2026-C3-00075-XGLL-0003

1.2 项目名称：香格里拉市职工服务中心2026年物业管理及营运服务采购项目

1.3 采购方式：竞争性磋商

1.4 预算金额：39万元/年，最高限价：39万元/年（大写：叁拾玖万元整）；

1.5 采购需求：采购一家物业服务公司负责香格里拉市职工服务中心物业管理及营运服务，服务内容包括但不限于：大院公共区域，保洁服务、停车场，五星职工驿站，内部会议服务、秩序维护服务、水电等设备设施运行维修服务、花卉绿植盆景租赁、公用绿地及花木养护、消防维保、电梯维保、日常垃圾清运与管理服务等。

1.6 合同履行期限：一年一采，一年一签。本项目此前采购意向公开内容为“一采三年、一年一签”。因年度预算及资金保障原因，无法按原三年周期一次性采购。经研究，现对采购实施方式予以调整，变更为按年度开展采购，一年一采、一年一签，后续将根据年度预算安排分年度组织采购工作。

1.7 本项目（是/否）接受联合体：否

注：投标人磋商总报价不得超过采购单位预算总价，否则按无效标处理；

本次项目依然采用政府采购电子交易平台，该平台的每一步评审均只能看到供应商上传文件关联的对应内容，特别是符合性审查，请关联整个标书，为保障自身利益，请供应商在上传文件时将每一部分文件关联至对应位置，未上传到对应位置导致的后果自负。

二、供应商的资格要求：

2.1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.2在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者非法人组织的营业执照或其他法定凭证等证明文件；

2.3具有良好健全的财务会计制度，提供经有资质的第三方审计机构出具的2023年至2025年任意一年的年度财务审计报告,新成立不满三年的公司则提供近年经审计的财务报表及审计报告，若为新成立不满一年公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件；

2.4 具有良好的商业信誉，在政府采购经营活动中无骗取中标、严重违约及安全、质量问题等不良记录，提供供应商及法定代表人参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书；

2.6有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供相关证明材料（2025年01月至今任意1个月缴纳税收和社保证明材料,依法免缴的应提供依法免缴的相关证明材料；若为新成立的供应商提供成立以来税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明，依法不需要缴纳税收和社保的应提供相应的证明材料或合理可信的情况说明；

2.7信用状况：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人，不得为“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商，不得为“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn,）中列入严重违法失信企业名单（处罚决定规定的时间和地域范围内），由采购人、采购代理机构负责在项目开标后将查询结果统一提供给磋商小组；

2.8特定资格要求：无

2.9 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购。

三、获取竞争性磋商文件：

3.1获取竞争性磋商文件时间：2026年04月08日至 2026年04月15日，每天上午06时00分至12时00分，下午12时00分至23时59分（北京时间，法定节假日除外）。

3.2获取文件地点：政采云平台（http：//www.zcygov.cn）；
3.3获取文件方式：（1）有意参加的供应商，须在政采云平台办理数字证书（CA），CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，并在政采云绑定数字证书（CA）后在网上获取竞争性磋商文件及其它采购资料，数字证书（CA）详见其办理流程。注：云南本地供应商如之前已在云南CA在线数字证书办理网进行过注册并办理过企业数字证书（CA），直接绑定即可，无需重复办理（2022年1月1日前办理的云南CA需到云南CA办理处进行升级）。外省供应商在政采云平台办理的其他CA可直接使用，无需重复办理。（2）按上述要求获取竞争性磋商文件的供应商视为合法获取了本项目竞争性磋商文件，具备本项目的磋商资格。

3.4竞争性磋商文件售价：0元/份

四、响应文件提交：

4.1响应文件递交截止时间：2026年04月21日09点 30分（北京时间）；

4.2响应文件递交地点：政采云平台（http：//www.zcygov.cn）；

4.3逾期送达的或者未送达指定地点的磋商响应文件，采购人不予受理。

五、响应文件开启：

5.1响应文件开启时间：2026年04月21日09点30分（北京时间）；

5.2响应文件开启地点：线上开标，迪庆州体育馆5号门一楼开标室；

六、公告期限：

6.1自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

7.1本项目公告在云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）上发布，我单位对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。