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近日，香格里拉市人民法院成功和解了一起房屋租赁的执行案件，当事人双方握手言和，一件持续一年多的纠纷最终实现案结事了。 2021年11月，牛某与七某、拉某因房屋租赁问题产生纠纷，牛某向香格里拉市人民法院提起诉讼。
案件情况
经香格里拉市人民法院判决，原告牛某与被告七某、拉某于2011年8月18日签订的《房屋租赁合同》于2021年11月17日解除；七某、拉某拆除香格里拉市某房屋上的装修装饰、恢复房屋原状，并将房屋交还牛某。
判决生效后，七某、拉某未拆除装修装饰、恢复房屋原状。牛某向本院申请执行。立案后，承办法官到案涉房屋查看了房屋现状，向双方当事人了解相关情况。在租赁期间，被执行人不仅对租赁房屋进行装修装饰，还拆除并加盖部分房屋。承办法官认为按照判决内容拆除装修装饰，恢复房屋原状，执行难度较大，同时会加重双方当事人的损失，也不利于双方矛盾的化解。执行中，承办人多次组织双方当事人进行“面对面、背靠背”的交流，向双方当事人释明有关法律法规，劝其从化解矛盾、解决问题的角度出发，换位思考、平等协商、实现共赢。最终在执行法官的不懈努力下，双方当事人自愿达成和解协议：申请人牛某一次性补偿被执行人七某、拉某租赁房屋残值180,000.00元，被执行人七某、拉某将租赁房屋以现状交付申请人牛某。达成和解后，申请人牛某于当日支付了全部补偿款，案件得以圆满执结。
执行法官提醒
房屋租赁作为社会生活中常见的法律行为，双方当事人需秉持诚信原则，依法依规依约履行各自的权利义务。在发生争议后，注意平等协商、充分沟通，努力化解矛盾，必要时可以通过诉讼来维权，最大限度地避免自身权益免受不必要的损害。
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